Vous préparez un projet de vidéosurveillance pour une copropriété, un immeuble ou une résidence en Île-de-France ? Acromedia accompagne les syndics, conseils syndicaux et copropriétaires dans l’étude technique, le choix du matériel, l’installation, la configuration et la prise en main du système.
Un projet collectif doit être compréhensible, proportionné et facile à maintenir. Nous recherchons une couverture utile des zones sensibles sans multiplier les caméras ni filmer des espaces qui ne doivent pas l’être.
Quelles zones peut-on sécuriser dans une copropriété ?
Selon la configuration de l’immeuble, l’étude peut concerner le hall d’entrée, les accès aux parkings, les portes de caves, le local à vélos, les zones de livraison, les circulations communes ou les accès techniques. L’emplacement de chaque caméra est étudié selon la lumière, la distance, les obstacles et le niveau de détail nécessaire.
Les caméras ne doivent pas servir à surveiller les allées et venues des habitants. Elles ne doivent pas filmer l’intérieur des logements, leurs fenêtres ou leurs portes de façon excessive. Le cadrage et les masques de confidentialité peuvent contribuer à limiter le champ aux seules zones utiles.
Une étude technique avant le choix du matériel
Le nombre de mégapixels ne suffit pas à définir une bonne installation. Nous vérifions l’angle de vue, la focale, la vision nocturne, le contre-jour, la hauteur de pose, la résistance aux intempéries et au vandalisme, ainsi que le passage du câblage. Nous dimensionnons également l’enregistreur, le disque dur, l’alimentation PoE et la durée d’enregistrement souhaitée.
Cette préparation permet de présenter une solution claire à la copropriété et d’anticiper les contraintes des parties communes. Consultez aussi notre page générale consacrée à l’installation de vidéosurveillance à Paris et en Île-de-France.
Solutions Dahua, Hikvision et Acromedia
Nous proposons des équipements Dahua, Hikvision et Acromedia. Selon les besoins, une installation peut comprendre des caméras dôme, des caméras extérieures, des modèles à vision nocturne couleur, des objectifs motorisés ou des fonctions de détection adaptées.
Nous veillons surtout à la cohérence de l’ensemble : compatibilité des caméras avec le NVR ou le DVR, bande passante, alimentation, stockage, protection des comptes et possibilités d’évolution. Les produits de vidéosurveillance et les kits complets peuvent être fournis seuls ou intégrés à une prestation d’installation.
Installation, configuration et mise en service
La prestation peut inclure le repérage, la pose, le câblage, le raccordement réseau, l’installation de l’enregistreur, les réglages d’image, les horaires d’enregistrement et la création des comptes autorisés. Après les tests, nous expliquons le fonctionnement du système et les précautions à respecter pour les accès.
Le visionnage à distance n’est pas toujours nécessaire dans une copropriété. Lorsqu’il est prévu, les droits doivent être attribués uniquement aux personnes habilitées. Nous pouvons configurer l’accès technique tout en laissant au syndic ou au responsable du dispositif la gestion des autorisations.
Pour un système déjà installé, découvrez notre service de réglage et de configuration à distance.
Vote, information et protection des habitants
D’après la CNIL, l’installation de caméras dans une copropriété doit faire l’objet d’un vote en assemblée générale. Les habitants doivent être informés par un affichage visible. L’accès aux images doit être limité aux personnes habilitées et sécurisé. Lorsque les caméras filment un lieu accessible au public, une demande d’autorisation auprès de la préfecture peut être nécessaire.
La durée de conservation doit être proportionnée à l’objectif. La CNIL précise qu’en règle générale quelques jours suffisent et que la conservation ne doit pas dépasser un mois. Le cadre applicable dépend toutefois des zones filmées et de l’organisation de la copropriété. Pour préparer les démarches, consultez la page officielle de la CNIL sur les immeubles d’habitation.
Acromedia apporte un accompagnement technique ; les décisions, autorisations et formalités restent sous la responsabilité du syndicat des copropriétaires, du syndic ou du responsable du dispositif.
Un devis clair pour l’assemblée générale
Pour faciliter l’étude du projet, nous pouvons établir une proposition précisant le nombre de caméras, les emplacements envisagés, l’enregistreur, le stockage, les accessoires, la pose et la configuration. Le coût dépend notamment de la taille de l’immeuble, du câblage existant, des distances, des hauteurs de pose et des performances attendues.
Notre boutique spécialisée à Paris peut également fournir le matériel à des installateurs ou aux électriciens mandatés par la copropriété. Ils peuvent consulter notre espace professionnel vidéosurveillance.
Intervention dans toute l’Île-de-France
Nous étudions les projets à Paris et dans les départements de Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise. L’intervention peut concerner une petite copropriété, un immeuble mixte, une résidence avec parking ou plusieurs bâtiments.
Questions fréquentes sur la vidéosurveillance en copropriété
Faut-il voter l’installation en assemblée générale ?
Oui. La CNIL indique que l’installation de caméras dans une copropriété doit faire l’objet d’un vote en assemblée générale. Le syndic peut préparer le projet technique et les documents nécessaires avant le vote.
Qui peut regarder les images ?
Seules les personnes désignées et habilitées doivent pouvoir accéder aux images. Elles ne doivent pas être mises à la disposition de tous les habitants. Les comptes et mots de passe doivent être protégés.
Combien de temps conserver les enregistrements ?
La durée doit correspondre à l’objectif du système. La CNIL indique que quelques jours suffisent généralement et fixe un maximum d’un mois. Il ne faut pas choisir la durée uniquement selon la capacité du disque dur.
Peut-on surveiller la voie publique depuis l’immeuble ?
Le champ de vision doit être étudié avec prudence. Les règles diffèrent selon que les caméras filment des parties privées, des parties communes ou un espace accessible au public. Il est nécessaire de vérifier les obligations applicables avant la mise en service.
Pouvez-vous reprendre une installation existante ?
Oui, sous réserve d’un diagnostic. Nous vérifions les références, le câblage, le stockage, les accès, les réglages et les possibilités de conserver une partie du matériel.
Préparez votre projet de copropriété
Pour obtenir une étude ou un devis, indiquez-nous l’adresse de l’immeuble, les zones à sécuriser, le nombre d’accès et les contraintes connues. Contactez Acromedia au 01 43 07 27 04 ou via notre formulaire de contact.